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토지공사, 8월부터 지장물보상 착수 방침 개발방식 놓고 주민들와 극심한 이견은 여전 토공, 구획정리방식 주민들, 공영개발방식 토지주 95% 해제 또는 공영개발 선호 택지개발지구 지정이후 6년여째 지연돼온 수송택지개발 사업이 올해 본격화할 전망이나 개발방식을 둘러싼 주민들과의 마찰이 우려된다. 한국토지공사 전북지사는 지난달말 토공전북지사에서 수송택지개발대책위(위원장 전창균)관계자들과 간담회를 갖고 올해부터 수송택지개발 사업을 본격화하겠다는 입장을 밝혔다. 이날 간담회에서 토지공사관계자는 1월하순까지 구체적인 개발방식 등을 협의해 사업지구내 현장사무소를 개설하고 빠르면 8월부터 건물 등 지장물보상에 착수할 방침이라고 밝혀 6년째 방치돼온 수송택지개발사업 착공이 올 하반기 가시화될 전망이다. 토지공사는 그러나 그동안 주민들과 팽팽한 이견을 보여온 개발방식의 경우 과중한 사업비 부담을 덜기위해 구획정리방식 채택 가능성을 시사했다. 이에대해 토지주들은 6년동안 재산권 행사를 못한채 막중한 피해를 참아왔는데 뒤늦게 구획정리방식에 의한 개발을 추진하는 것은 있을 수 없는 일이다며 공영개발방식을 강력히 촉구하고 있다. 실제로 대책위원회가 택지개발지구내 토지주 7백여명을 대상으로 의견수렴한 결과 공영개발방식 35%, 지구해제 35%, 해제 또는 공영개발방식 25%인 반면 구획정리방식은 불과 5%로 나타나 토지공사가 구획정리방식을 고집할 경우 주민들의 강도높은 저항이 우려된다. 그러나 당초 지구해제를 강력히 촉구해온 토지주의 일부는 공영개발방식과 구획정리방식의 절충형 개발을 선호하는 등 향후 주민들과 토공과의 대화를 통한 개발방식 합의 가능성도 배제할 수 없는 상황이다. 대책위원회 전창균 위원장은 『다수 토지주들은 지금도 공영개발방식을 선호하고 있는 만큼 토지공사가 경영논리적 자세에서 탈피해 주민들의 입장과 의견을 충분히 수렴해야 할것이다』고 밝혔다. 한편 구획정리 개발방식이 채택될 경우 토지보상이 이뤄지지 않아 올해 영농 차질은 없을 전망이다.

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