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  조촌동 제2정수장 부지의 새 주인이 나타났다. 지난 15일 군산시에 따르면 조촌동 제2정수장 부지에 대한 일반경쟁입찰을 벌인 결과, 경남기업이 413억1,300만원에 낙찰을 받았다.

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 이번 입찰에는 경남기업을 포함해 6개 업체가 참여했으며, 낙찰을 받은 경남기업이 시가 책정해놓은 예정금액보다 2배 높은 금액으로 입찰에 나서 조촌동 제2정수장 부지 입찰 경쟁 열기가 고조됐다는 걸 알 수 있다.

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 시가 이번에 매각하는 조촌동 제2정수장 부지는 총 28필지로 부지면적 3만3,203㎡, 건물 16개동이며, 예정금액은 205억원이었다.

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 경남기업은 시와 낙찰일로부터 10일 이내에 매매계약을 체결한 뒤, 30일 이내에 매각대금의 30% 중도금 납부 및 나머지 매각 잔금은 일시 불로 60일 이내에 완납해야 소유권을 이전 받을 수 있다.

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 앞서 이 부지는 지난 2015년 8월 190억10만원에 S업체가 매매계약을 체결한 후, 잔금 납부 조건을 이행하지 않아 결국 매각이 무산됐다. 이 기간 동안 이 업체가 납부한 금액은 고작 18억8,000만원(계약금 9억5,000만원․연체료 9억3,000만원)이었으며, 쌓인 연체료만 대략 87억원에 달했다.

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 특히 이 업체가 매각대금을 미루면서 당초 계획됐던 공동주택 개발사업은 첫 삽도 뜨지 못한 채 멈췄다. 이에 시는 여러 차례 매각대금 완납을 독촉하고 기간도 연장해줬지만 좀처럼 해결될 기미가 보이지 않자 결국 계약 4년 6개월 만인 지난 4월 계약을 해지했다.

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 지역사회는 부지 개발에 대해 지대한 관심을 보이고 있다. 인근 옛 페이퍼코리아 부지의 디오션시티 개발이 가속화되고 있고, 관공서와 학교 및 병원과 인접해 있으며, 시 중심부와 근거리에 위치해 있는 등 교통여건이 양호하다는 평가를 받고 있어 침체된 군산 동부권 발전에 큰 역할을 할 것으로 기대되기 때문이다.

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 시의 한 관계자는 “이전에 매각 과정에서 어려움이 있었던 터라 조심스럽게 추이를 지켜보고 있다”며 “이번 매각은 신중에 신중을 기해 철저하게 추진해 안정적으로 사업이 진행될 수 있도록 하겠다”고 전했다. <황진 기자>

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